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  • 欄  目:招商信息
  • 發布機構:廣東百利達拍賣有限公司
  • 發  布  人:惠州市百利達拍賣有限公司
  • 發布時間:2018年5月25日
  • 有效時間:2018年7月31日
  • 訪  問  量:3393
    標  題:位于廣東省惠陽市淡水鎮開城大道31號一至四層房產、五至十層房產權益招商
位于廣東省惠陽市淡水鎮開城大道31號一至四層房產、五至十層房產權益招商

一、權益基本概況

1、名稱:位于廣東省惠陽市淡水鎮開城大道31號一至四層房產、五至十層房產權益。

2、概況:該權益項下的房產涉及的建筑面積共約8102.83平方米。該權益為委托方依據四川省成都市中級人民法院(2013)成執字464-2號民事裁定書所享有的對位于廣東省惠陽市淡水鎮開城大道31號一至四層房產(建筑面積:2868.07平方米)、五至十層房產權益(建筑面積:5234.76平方米)。

3、現狀:該權益項下的房產,其中第一層現為停車場,第二層為培訓中心使用,第三層空置,第四、五層部分空置,部分被他人使用。

4、按現狀轉讓。參考價:3000萬元。  


二、權益項下房產權屬情況

該權益項下的房產均登記在成都市商業貿易委員會名下【產權登記地址為惠陽市淡水鎮開城大道31號一至四層(建筑面積:2868.07平方米,房地產權證號:粵房地證字第0779908號)、惠陽市淡水鎮開城大道31號五至十層(建筑面積:5234.76平方米,房地產權證號:粵房地證字第0779562號),現場堪察地址為廣東省惠陽市淡水鎮開城大道83號一至四層后段(以大樓中間為標準分前后段)、五至十層前段】,土地使用權人為惠陽市新華書店(尚未辦理分戶國有土地使用證)。該標的經四川省成都市中級人民法院委托公開拍賣轉讓給現在權屬人即委托方所有。該權益項下的房產均未過戶到委托方名下。


三、現場照片



周邊環境



四、特別說明

1、該權益項下的房產涉及二次過戶。在辦理標的物產權登記、過戶手續時(包括本次轉讓及過往轉讓)所涉及的全部稅費及各項費用由買受人獨自全部承擔。

2、經現場堪察,該權益項下的部分房產被他人使用,拍賣成交后,委托方僅負責人員清場,由買受人自行負責場內清場并承擔相關清場費用。


五、周邊區位狀況和投資價值

粵港澳大灣區戰略布局,深圳1.4萬億東進,深惠同城一體化進程的加速,該區域占據的優越位置,未來價值騰飛,與粵港澳大都市圈并駕齊驅!該權益項下房產所處位置在惠陽最繁華核心地段:開城大道,商場環繞、學校環伺,5分鐘直通惠州南站,30分鐘直達羅湖和福田,既享有惠陽醇熟商業配套,又享有粵港澳大灣區的高起點規劃,全方位、多角度的持續發展,其升值空間巨大!該權益項下房產可用于投資公寓房出租使用,或用作教育、培訓中心。另新華書店即將重新裝修,現代化裝潢設計,提升品質,美化形象,聚集人氣。


 


高鐵惠州南站

 

 

新華書店準備裝修效果圖

 

 


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